Strassen

Le bien présenté est une maison à toit plat de 2016 aux prestations haut de gamme située à proximité du CHL et de la CSSF, offrant une vaste pièce à vivre orientée plein sud avec bibliothèque sur mesure intégrée et accès de plain pied au jardin, 4 chambres, 3 SDB/SDD, dont une master bedroom occupant tout le dernier étage, sous-sol entièrement carrelé offrant plusieurs pièces pouvant servir notamment de pièce de loisirs / salle de sport / sauna (branchement triphasé et bac à douche installés), cuisine ultra équipée avec de l'électroménager haut de gamme et plan de travail en granit.

Il s'agit d'une maison « Passive B » équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'un chauffage au sol au gaz et d'une pompe à chaleur pour la piscine, de BSO pour une protection solaire efficace, de triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, d'un système VMC double flux, d'un adoucisseur d'eau, du chauffage au sol, d'une descente de linge, de l'aspiration centralisée, de haut-parleurs intégrés dans les plafonds, et d'un système d'alarme. Le revêtement des sols est en parquet massif, en pierre naturelle et céramique de haute qualité.

Construite sur un terrain de 4,51 ares, la maison offre un accès de plain pied à une piscine de type couloir de nage avec volet immergé électrique, orientée plein sud et entourée d'une grande terrasse en pierre naturelle et bois exotique IPE de haute qualité. Le jardin est entièrement végétalisé avec des plantations fournies, de diverses essences et d'entretien facile.

Un garage avec porte sectionnelle motorisée adjacent au RDC de la maison avec accès direct, un carport, ainsi que de 3 emplacements de parking extérieur viennent compléter ce très beau bien.

Strassen est une commune très dynamique, offrant de nombreuses crèches ainsi que de belles et récentes infrastructures scolaires et para-scolaires avec une maison relais assurant une prise en charge des enfants dès la première année d'école "Spielschoul". La maison relais assure également l'encadrement des trajets des enfants vers les clubs de sports et de musique de la commune qui se trouvent tous sur le même campus.

De nombreux événements sont organisés pour les familles tout au long de l'année ce qui ajoute au confort de vie et assurent une intégration facile à la vie communale.

La population de Strassen est très diversifiée avec de nombreuses nationalités qui se côtoient et échangent très régulièrement, notamment lors de ces événements.

Les Thermes de Strassen équipée de piscines, sauna, hammam, salle de sport, ajoutent encore à l'éventail d'activités offertes par la commune.

Finalement, la proximité du centre ville de Luxembourg, des centres commerciaux de la Belle Etoile et du City Concorde, notamment avec les transports en commun, des accès autoroutiers, et les nombreux médecins / dentistes / kinésithérapeutes et autres thérapeutes installés dans la commune facilitent encore davantage la vie au quotidien.

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