Luxembourg-Beggen

A VENDRE - Superbe Duplex haut de gamme de 153 m2 (180m2 au sol entièrement exploitable), dernier étage avec ascenseur, pièce à vivre de 70m2, séjour lumineux avec balcon vue imprenable sur la nature et cuisine équipée avec îlot central, 4 chambres dont une suite parentale, 2 SDB, placards et dressings intégrés, buanderie, parking intérieur, cave, au calme, voie sans issue, porte blindée, climatisation réversible dans tout l'appartement, visiophone, parquet et portes en chêne dans toutes les pièces, triple vitrage, volets roulants électriques.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un grand dressing et un WC invité menant à une grande pièce de vie très lumineuse de 70m2 avec un chaleureux séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature et une grande cuisine ouverte avec un îlot central, équipée d'électroménager de bonne qualité (plaques induction Küppersbusch / four Miele / hotte Novy / grand réfrigérateur / congélateur séparé Siemens / lave-vaisselle) et de très nombreux rangements.

Un escalier recouvert de bois massif et intégrant du rangement dans sa partie basse mène au 2ème étage à l'espace nuit où se trouvent :

- 1 suite parentale de 34 m2 avec un très grand dressing, une SDB avec double douche à l'italienne et baignoire, double vasques, WC
- 1 chambre de 26 m2 avec très grand placard intégré sous pente
- 1 deuxième SDB avec baignoire, meuble vasque, WC et meuble de rangement mural
- 2 autres chambres / bureau de respectivement 14 m2 et 12 m2
- une buanderie indépendante équipée de VMC avec raccordement lave-linge et sèche-linge.

Un emplacement de parking intérieur, une cave et un emplacement dans la buanderie commune de l'immeuble viennent compléter ce bien.

Le bien est localisé au calme, dans une rue sans issue, à 5 mn du centre ville et du Kirchberg et à 10 mn de l'aéroport. Les crèches / écoles et ramassage scolaire pour les différents campus lycéens ainsi que des commerces / médecins / pharmacie se trouvent également à proximité immédiate.

Le bien est disponible à la vente immédiatement.

Plus d'informations et de photos sont disponibles sur demande.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée